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        卫生间漏水,楼下楼上打官司
        源稿:温岭日报 发布时间:2019年04月10日 14:24:20 编辑:郑黎明
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        本网讯(记者赵云)日前,市人民法院审理了一起恢复原状纠纷案,原、被告是一小区上下层的邻居,诉讼原因是漏水。

        原告詹先生称,他于2010年初装修新房,当时楼上的林先生也在装修。“我的装修项目经理告诉我,林先生家中卫生间没有做任何防漏措施,连基本的闭水试验也没搞过,直接用水泥铺装在地面上。”詹先生说,当时他联系物业来协调此事,但对方不予理睬。

        2015年年初,詹先生就发现楼上卫生间漏水;同年11月,他又发现卫生间漏水,卫生间天花板多处开裂泛黄发霉发黑,卫生间墙立面大面积发霉。

        为此,詹先生多次找物?#25285;?#24076;望与林先生解决此事,但协商无果。最后,詹先生只好起诉到法院。

        林先生则认为,虽然楼下有漏水情况,但未必就是他家卫生间漏下去的。他说,他找的施工方,同时在小区多户装修,其他房屋都未出现漏水情况。林先生还说,如果确实是他家卫生间漏水了,他会承担詹先生的损失。

        承办法官发现,此案的争议点在于,林先生家的卫生间是否存在漏水情况。为证实这一点,可以委托相关机构鉴定。然而,鉴定费不是?#24066;?#25968;目,谁来承担?

        法官建议双方,如果鉴定结果确实为林先生家漏水,鉴定费就由其承担;如果不是,鉴定费则由詹先生承担。对此,双方均无异议。

        之后,鉴定机构出具了鉴定结果:确实是林先生家漏水。

        有了鉴定结果,经法院主持调解,双方很快就达成了协议。林先生修复卫生间的漏水点,排除对詹先生房屋的漏水妨害,支付给詹先生房屋修复费用7000元。司法鉴定费1万元,也由林先生负担。

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